Wohnfläche
Über 165 m²
Inhalt
Über 545 m³
Baujahr
Eingebaut 2002
Anzahl der Zimmer
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)

Veldzigt 61

4356 NJ, Oostkapelle (Zeeland)

wenn wohnen ein teil ihres lebens ist! in einer parkähnlichen umgebung: luxuriöse und geräumige dachwohnung, penthouse, im vierten stock und am rande des waldes der residenz "parc zonnehove". diese geräumige und helle wohnung mit ca. 166 m2 wohnfläche und einem ca. 30 m2 großen, durchgehenden balkon befindet sich zweifelsohne an der schönsten und begehrtesten stelle von walcheren.

die lage ist nur einen katzensprung vom badeort domburg, kasteel westhove, dem nordseestrand entfernt und liegt im naturschutzgebiet "de mantelinge". außerdem erreichen sie middelburg mit seinem historischen stadtzentrum und dem bahnhof innerhalb von 15 minuten mit dem auto. wenn sie auf der suche nach luxus und freiheit sind, ist dies die chance ihres lebens!

permanentes wohnen/dauerhaft wohnen/permanent residence.

Über den gemeinschaftseingang mit gegensprechanlage und videotelefonie gelangt man mit dem aufzug oder über die treppe in das penthouse, das sich im vierten stock befindet.

aufteilung penthouse:
eingangshalle mit garderobe, diele mit wc, abstellraum mit zentralheizung (hr-kombi-boiler) und waschmaschinenanschluss. schönes helles wohnzimmer (ca. 70 m2) mit schönem parkettboden und zugang zur außenterrasse. küche auf der rückseite mit blick auf den wald. diese küche in hellen farben ist mit induktionskochfeld, kühlschrank, kombi-mikrowelle, dunstabzug, geschirrspüler, marke siemens, ausgestattet.

schlafzimmer (über 11 m2), arbeits-/gästezimmer (über 12 m2) mit extra dachfenster, das mehr licht in diesen raum lässt, eine gästetoilette, ein geräumiges schlafzimmer (hauptschlafzimmer) von ca. 30 m2 mit tür zur terrasse, angrenzend an dieses schlafzimmer ein luxuriöses geräumiges badezimmer mit badewanne, waschbecken, toilette, bidet, separater dusche.

auf der gesamten rückseite der wohnung kann das licht mit maßgefertigten rollläden (farbe: weiß) in allen räumen reguliert werden.

vom wohnzimmer aus haben sie zugang zur großzügigen terrasse von 17 metern breite und ca. 30 m2 gesamtfläche, auf der sie den ganzen tag die sonne genießen können. herrlich ruhige lage, direkt am waldrand. von diesem penthouse aus haben sie aussicht auf die landschaft (bei schönem wetter sogar bis nach zoutelande!!).

im untergeschoss befinden sich der überdachte stellplatz und ein geräumiger abstellraum. je nach wunsch kann ein zusätzliches hochwertiges servicepaket angeboten werden.

kurzum, eine perfekte top-wohnung und ein klares beispiel für guten zeeländischen service in einer top-lage!!! wir zeigen ihnen das gerne von innen!!!

allgemeine infos parc zonnehove:
parc zonnehove befindet sich im manteling van walcheren, einem alten waldstreifen entlang des dünen- und strandgebiets zwischen domburg und vrouwenpolder. ein gebiet mit großem kulturhistorischen und natürlichen wert. parc zonnehove bedeutet wohnen in einer waldumgebung. insgesamt wurden 100 wohnungen gebaut, die sich auf 6 gebäude verteilen, mit namen wie: loverendaele, huys ter duijn, de hoog duijnen, cleijn westhove. parc zonnehove erfüllt die höchsten anforderungen an privatsphäre, sicherheit und komfort.

der park hat nur eine zufahrtsstraße. die infrastruktur für autos im park ist begrenzt. parc zonnehove bietet wohnvergnügen für alle, die sich in einer natürlichen umgebung mit besonderem flair wohlfühlen. deshalb bietet parc zonnehove einen maßgeschneiderten service, man kann ein sehr umfangreiches servicepaket nach wunsch in anspruch nehmen.

es gibt eine aktive eigentümergemeinschaft, beitrag € 436,93 pro monat inklusive svrz-beitrag.

interessiert? bitte kontaktieren sie unser büro um einen termin zu vereinbaren, wir besichtigen die wohnung gerne für sie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
665.000 € k.A.
Status
Verkauft
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
VvE-Beitrag
573,69 € p/m

Bauwesen

Objekttyp
Wohnung (Penthouse)
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
2002
Art des Daches
Flachdach mit bituminöser Eindeckung

Fläche und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Inhalt
545 m³
Andere Innenräume
1 m²
Externer Speicherplatz
31 m²
Gebauter Außenbereich
31 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Bidet, Waschbecken
Anzahl der Stockwerke
1 Stockwerk
Einrichtungen
Mechanische Lüftung, TV-Kabel, Außenjalousien, Aufzug

Energie

Energie-Label
B
Registrierung des Energielabels
28-10-2030
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Nefit Kombikessel gasbefeuert ab 2021 (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
Am Waldrand, freie Sicht
Garten
Kein Garten

Stauraum

Scheune/Schuppen
Box

Garage

Typ der Garage
Parken im Untergeschoss

VvE-Checkliste

Anmeldung bei der Handelskammer
Ja
Jährliches Treffen
Ja
Regelmäßiger Beitrag
Ja, € 573,69 p/m
Verfügbarer Reservefonds
Ja
Wartungsplan
Ja
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Oostkapelle

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel B

Energielabel gültig bis: 28-10-2030

Stromverbrauch pro Jahr

2190 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

Gasverbrauch pro Jahr

970 m³

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.09% zonder NHG) wurde am 17-06-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Oostkapelle

Gesamtbevölkerung
2495 Einwohner
Mannen
49%
Frauen
51%

Anwohner in Oostkapelle

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
33%

Haushalte in Oostkapelle

Alleinstehend ohne Kinder
32%
Mehrere Personen ohne Kinder
40%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte in Oostkapelle

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
29%

Häuser in Oostkapelle

Häuser vor 1945
21%
Häuser zwischen 1945 und 1965
7%
Häuser zwischen 1965 und 1975
21%
Häuser zwischen 1975 und 1985
20%
Häuser zwischen 1985 und 1995
8%

Häuser in Oostkapelle

Haushalte zwischen 1995 und 2005
13%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietobjekte
20%
Immobilien zu verkaufen
80%

Sonstiges in Oostkapelle

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 362.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
3%

Sonstiges in Oostkapelle

Adressen pro km²
398
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4356 Gemeente kaart veere

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Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Veldzigt 61, Oostkapelle

665.000 € k.A. - Verkauft